Jadual Pinjaman Perumahan LPPSA – Jadual pinjaman perumahan LPPSA adalah alat penting untuk penjawat awam yang ingin memahami ansuran bulanan pinjaman mereka.
Dengan jadual pinjaman perumahan LPPSA mengikut gaji, peminjam dapat melihat bagaimana ansuran bulanan disesuaikan berdasarkan pendapatan mereka.
Selain itu, jadual pinjaman perumahan LPPSA mengikut jumlah pinjaman memberikan gambaran jelas tentang bagaimana jumlah pinjaman mempengaruhi ansuran bulanan dan tempoh pembayaran balik.
Memahami jadual pinjaman perumahan LPPSA mengikut gaji dan jumlah pinjaman adalah penting untuk memastikan peminjam dapat memenuhi komitmen kewangan mereka dengan lancar dan mengelakkan masalah kewangan di masa hadapan.
Jadual Pinjaman Perumahan LPPSA
Jadual pinjaman perumahan LPPSA membantu peminjam memahami jumlah ansuran bulanan yang perlu dibayar berdasarkan gaji dan jumlah pinjaman yang diambil.
Menggunakan jadual pinjaman perumahan LPPSA mengikut gaji, peminjam dapat memastikan ansuran bulanan mereka tidak melebihi 60% daripada pendapatan bersih untuk pinjaman pertama.
Jom Baca: Jadual Pinjaman Express Koperasi Tentera Terkini 2024
Berikut adalah jadual pinjaman perumahan LPPSA mengikut gaji dan jumlah pinjaman:
Mengikut Gaji
Berikut adalah jadual pinjaman perumahan LPPSA mengikut gaji:
| Gaji Pokok (RM) | Kelayakan Maksimum (RM) |
|---|---|
| 6,500 dan ke atas | 750,000 |
| 6,000 | 720,000 |
| 5,700 | 680,000 |
| 5,500 | 650,000 |
| 5,000 | 600,000 |
| 4,700 | 560,000 |
| 4,500 | 540,000 |
| 4,300 | 510,000 |
| 4,000 | 470,000 |
| 3,800 | 450,000 |
| 3,500 | 420,000 |
| 2,900 | 340,000 |
| 2,300 | 270,000 |
| Lebih daripada 1,700 | 200,000 |
Mengikut Jumlah Pinjaman
Berikut adalah jadual pinjaman perumahan LPPSA mengikut jumlah pinjaman:
| Jumlah Pinjaman (RM) | 30 Tahun | 35 Tahun |
|---|---|---|
| 180,000 | 860 | 797 |
| 190,000 | 908 | 842 |
| 200,000 | 955 | 886 |
| 210,000 | 1,003 | 930 |
| 220,000 | 1,051 | 975 |
| 230,000 | 1,099 | 1,019 |
| 240,000 | 1,146 | 1,063 |
| 250,000 | 1,194 | 1,107 |
| 260,000 | 1,242 | 1,152 |
| 270,000 | 1,290 | 1,196 |
| 280,000 | 1,337 | 1,240 |
| 290,000 | 1,385 | 1,285 |
| 300,000 | 1,433 | 1,329 |
| 310,000 | 1,480 | 1,373 |
| 320,000 | 1,528 | 1,417 |
| 330,000 | 1,576 | 1,462 |
| 340,000 | 1,624 | 1,506 |
| 350,000 | 1,671 | 1,550 |
| 360,000 | 1,719 | 1,594 |
| 370,000 | 1,767 | 1,639 |
| 380,000 | 1,815 | 1,683 |
| 390,000 | 1,862 | 1,727 |
| 400,000 | 1,910 | 1,772 |
| 410,000 | 1,958 | 1,816 |
| 420,000 | 2,006 | 1,860 |
| 430,000 | 2,053 | 1,904 |
| 440,000 | 2,101 | 1,949 |
| 450,000 | 2,149 | 1,993 |
| 500,000 | 2,388 | 2,214 |
| 550,000 | 2,626 | 2,436 |
| 600,000 | 2,865 | 2,657 |
| 650,000 | 3,104 | 2,879 |
| 700,000 | 3,342 | 3,100 |
| 750,000 | 3,581 | 3,321 |
Keseluruhan jadual pinjaman perumahan LPPSA Malaysia di atas adalah tertakluk kepada perubahan pada bila-bila masa. Untuk mengetahui butiran lanjut, anda boleh menghubungi admin di laman web rasmi LPPSA.
Kadar Faedah Pinjaman Perumahan LPPSA
Kadar faedah untuk pinjaman perumahan melalui Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) adalah salah satu kelebihan utama yang ditawarkan kepada penjawat awam di Malaysia.
Kadar faedah untuk pinjaman perumahan LPPSA adalah tetap pada 4% setahun berdasarkan baki berkurangan (reducing balance)โโโโ.
Jom Baca: Semakan Baki Pinjaman Perumahan Kerajaan Malaysia 2024
Kadar ini adalah tetap sepanjang tempoh pinjaman dan tidak berubah-ubah, menjadikannya lebih mudah untuk peminjam merancang kewangan jangka panjang mereka.
Tempoh Pembiayaan Pinjaman Perumahan LPPSA
Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) menawarkan tempoh pembiayaan yang fleksibel untuk memenuhi keperluan peminjam.
Berikut adalah butiran mengenai tempoh pembiayaan yang tersedia:
Tempoh Pembiayaan Maksimum
- Tempoh maksimum pembiayaan adalah 35 tahun atau sehingga peminjam mencapai umur 90 tahun bagi pembiayaan pertama.
- Bagi pembiayaan kedua, tempoh maksimum adalah 30 tahun atau sehingga peminjam mencapai umur 90 tahun.
Ansuran Bulanan
- Ansuran bulanan bagi pembiayaan pertama tidak boleh melebihi 60% daripada pendapatan bersih peminjam.
- Ansuran bulanan bagi pembiayaan kedua tidak boleh melebihi 50% daripada pendapatan bersih peminjam.
Kaedah Pembayaran Pinjaman Perumahan LPPSA
Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) menyediakan beberapa kaedah pembayaran balik untuk memudahkan peminjam melaksanakan kewajipan kewangan mereka.
Berikut adalah kaedah pembayaran pinjaman perumahan LPPSA:
Bayaran Tunai di Kaunter CIMB
Peminjam boleh membuat pembayaran secara tunai di semua kaunter CIMB di seluruh Malaysia. Ini memberikan kemudahan bagi mereka yang lebih suka melakukan transaksi secara langsung.
Pembayaran Dalam Talian
Pembayaran boleh dilakukan melalui perbankan internet seperti Maybank2U, CIMBClicks, IBG, IBFT, dan RENTAS. Kaedah ini membolehkan peminjam melakukan pembayaran dari keselesaan rumah atau pejabat mereka.
Mesin Layan Diri CIMB
Peminjam boleh menggunakan mesin ATM, mesin Deposit Tunai, dan mesin Deposit Cek di CIMB untuk membuat pembayaran. Ini memberikan fleksibiliti waktu kerana mesin layan diri beroperasi 24 jam sehari.
Potongan Gaji
Bagi penjawat awam yang masih berkhidmat, kaedah pembayaran utama adalah melalui potongan gaji bulanan. Ini memastikan pembayaran dilakukan secara automatik dan mengurangkan risiko terlepas pembayaran.
Potongan ini juga membantu peminjam untuk tidak perlu bimbang tentang membuat pembayaran manual setiap bulan.
Potongan Pencen
Untuk peminjam yang telah bersara, bayaran balik pinjaman dilakukan melalui potongan pencen bulanan. LPPSA akan mengeluarkan arahan potongan pencen kepada agensi berkaitan seperti JPA Pasca Perkhidmatan atau KWAP.
Jika potongan pencen tidak mencukupi untuk menampung ansuran bulanan, peminjam perlu membuat bayaran baki secara terus kepada LPPSA.
Jom Baca: Jadual Pinjaman Kenderaan Kerajaan Malaysia Terkini 2024
Manfaat Pinjaman Perumahan LPPSA
Manfaat Pinjaman Perumahan LPPSA merangkumi pelbagai kelebihan yang memudahkan penjawat awam memiliki rumah sendiri.
Berikut adalah butiran manfaat pinjaman perumahan LPPSA Malaysia:
Kadar Faedah Rendah
Salah satu kelebihan terbesar pinjaman perumahan LPPSA adalah kadar faedah yang rendah, sekitar 4% setahun.
Kadar ini jauh lebih rendah berbanding pinjaman perumahan konvensional yang ditawarkan oleh bank, yang biasanya berkisar antara 4.6% hingga 8.5% setahun.
Kadar faedah yang rendah ini membantu peminjam mengurangkan beban ansuran bulanan dan menjadikan pemilikan rumah lebih mampu milik.
Tempoh Pembiayaan Fleksibel
LPPSA menawarkan tempoh pembiayaan yang fleksibel sehingga 35 tahun untuk pinjaman pertama dan 30 tahun untuk pinjaman kedua.
Tempoh yang panjang ini membolehkan peminjam menyesuaikan ansuran bulanan mengikut kemampuan kewangan mereka, seterusnya memastikan kestabilan kewangan jangka panjang.
Pinjaman Dua Kali Seumur Hidup
Penjawat awam berpeluang untuk memohon pinjaman perumahan LPPSA sebanyak dua kali seumur hidup, tertakluk kepada syarat-syarat tertentu seperti menyelesaikan pinjaman pertama sebelum memohon pinjaman kedua.
Ini memberikan fleksibiliti tambahan bagi mereka yang ingin membeli rumah kedua atau melakukan penambahbaikan pada rumah yang sedia ada.
Alternatif Bagi Individu yang Disenaraihitamkan
LPPSA juga memberi peluang kepada individu yang telah disenaraihitamkan oleh CCRIS atau CTOS untuk memohon pinjaman perumahan.
Ini merupakan satu kelebihan yang besar kerana banyak bank komersial akan menolak permohonan daripada individu yang mempunyai rekod kewangan yang buruk.
Dengan LPPSA, penjawat awam masih boleh memiliki rumah walaupun mempunyai masalah kewangan sebelum ini.
Kesimpulan
Memahami jadual pinjaman perumahan LPPSA adalah penting bagi penjawat awam yang ingin membuat perancangan kewangan jangka panjang.
Dengan menggunakan jadual pinjaman perumahan LPPSA, peminjam dapat merancang perbelanjaan mereka dengan lebih berkesan dan mengelakkan sebarang masalah kewangan di masa hadapan.
Selain itu, LPPSA menawarkan pelbagai kemudahan seperti penjadualan semula dan penangguhan bayaran balik bagi peminjam yang menghadapi kesulitan kewangan.
Secara keseluruhannya, jadual pinjaman perumahan LPPSA adalah alat yang sangat berguna bagi peminjam untuk memastikan mereka dapat memenuhi kewajipan kewangan mereka dengan lancar.